RHACOVA

Custo e lucratividade da obra

O que é o custo real da obra?

A maioria das obras não é subprecificada por um número grande. É subprecificada por uma dúzia de pequenos custos que ninguém anotou.

Os valores em reais dos exemplos são ilustrativos: não são conversões de câmbio nem médias de mercado.

A resposta curta

O custo real da obra é todo custo que a obra causa, listado por classe em vez de somado em um bolo só: material, mão de obra com encargos, equipamentos, subempreiteiros, descarte, licenças e taxas, mobilização e entrega e qualquer outro custo direto. Se você também alocar custos indiretos à obra, essa alocação é uma linha própria — nunca escondida dentro de material ou mão de obra.

As classes de custo

Material
Tudo o que o trabalho consome, inclusive fixadores, adesivos e consumíveis que nunca entram no levantamento de quantitativos.
Mão de obra com encargos
Horas da equipe pelo custo com encargos, não pelo salário.
Equipamentos
Aluguel, combustível e um valor interno para os equipamentos próprios usados na obra.
Subempreiteiros
Serviços contratados, pelo preço que você se comprometeu a pagar.
Descarte de resíduos
Caçambas, taxas de descarte, viagens de remoção.
Licenças e taxas
Licenças, vistorias e qualquer taxa que a obra gere.
Mobilização e entrega
Levar pessoas, ferramentas e material até a obra e de volta, incluindo as viagens que ninguém registra.
Outros custos diretos
Tudo o mais que a obra causou: proteções provisórias, instalações de canteiro, ensaios especializados.

As fórmulas

Custo direto = soma de todas as classes de custo

Custo real da obra = custo direto + custos indiretos que você alocou explicitamente

A alocação de custos indiretos é opcional e é uma escolha. Você pode alocar como percentual do custo direto, como valor por hora de mão de obra ou como valor fixo — ou deixá-la totalmente fora do custo da obra e recuperar os indiretos pelo preço. O que você não deve fazer é escondê-la dentro de outra classe, porque aí nem a classe nem o total poderão ser comparados com nada depois.

Exemplo prático

  • Material: R$ 4.200,00
  • Mão de obra com encargos: R$ 6.800,00
  • Equipamentos: R$ 450,00
  • Subempreiteiros: R$ 1.500,00
  • Descarte de resíduos: R$ 375,00
  • Licenças e taxas: R$ 260,00
  • Mobilização e entrega: R$ 310,00
  • Outros custos diretos: R$ 180,00
  • Custo direto: R$ 14.075,00
  • Custos indiretos alocados (12% do custo direto, escolhidos explicitamente): R$ 1.689,00
  • Custo real da obra: R$ 15.764,00

As quatro menores linhas — descarte, licenças, mobilização e outros — somam dinheiro de verdade em uma obra deste porte. São também as quatro mais esquecidas em um orçamento rápido, e é por isso que a subprecificação costuma chegar como um vazamento lento, e não como um único erro dramático.

Custo real da obra não é preço

Nada neste total paga você. Um preço é montado em cima dele, usando uma margem desejada — tema de markup vs margem — e o lucro resultante só é real quando os custos realizados são conhecidos. A RHACOVA mantém essa cadeia intacta: um Orçamento guarda as classes de custo, a Obra que ele vira congela essas classes como linha de base, e os custos realizados são acompanhados contra essa linha de base em vez de substituí-la.

Erros comuns

  • Custear a mão de obra pelo salário em vez do custo com encargos.
  • Esquecer descarte, licenças, entrega e mobilização — os quatro silenciosos.
  • Embutir custos indiretos em material ou mão de obra, o que torna os dois números inúteis para comparação.
  • Usar o valor falado pelo subempreiteiro em vez do preço contratado.
  • Deixar de fora o trabalho de garantia e de retorno que a experiência diz que vai acontecer.
  • Contar o tempo do dono na obra como gratuito só porque não há folha de pagamento para ele.

Respostas rápidas

Custos indiretos entram no custo da obra?
Só se você os alocar deliberadamente e mostrá-los em uma linha própria. Escondê-los dentro de material ou mão de obra torna os dois números inúteis para comparação.
Quais custos são esquecidos com mais frequência?
Descarte e taxas de caçamba, licenças, mobilização e entrega, mínimos de aluguel de equipamentos e as horas não cobradas do dono que tocou a obra.

Faça as contas

Soma cada classe de custo da obra e, se você quiser, uma parcela explícita de custos indiretos.

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Gratuita, sem cadastro, e o resultado fica na página.

Custeie a obra linha por linha

Um Orçamento da RHACOVA guarda cada classe de custo separadamente, e a Obra em que ele se transforma acompanha os custos realizados contra essa linha de base conforme o trabalho acontece.

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Como a RHACOVA define estes termos

Todas as calculadoras, orçamentos e obras da RHACOVA usam um único conjunto de definições financeiras, escritas por extenso em vez de subentendidas. Leia a metodologia da RHACOVA para ver a lista completa de definições em que este artigo se baseia.

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