RHACOVA

Coste y rentabilidad de la obra

Cómo afectan los repasos y las garantías al beneficio de la obra

Una visita de vuelta no tiene línea de ingreso. Lo que cueste se resta del beneficio de una obra que usted ya daba por terminada.

Los importes en euros de los ejemplos son ilustrativos: no son conversiones de divisa ni promedios de mercado.

La respuesta corta

Los repasos y los trabajos de garantía son coste sin ingreso, así que cada euro que cuestan sale directamente del beneficio de la obra que los causó. Impútelos a esa obra. Una visita de vuelta absorbida en los gastos generales oculta lo único que necesitaba aprender: qué tipo de trabajo vuelve una y otra vez.

Definiciones

Repaso
Rehacer trabajo ya ejecutado antes del cierre de la obra. Lo provoca un error, un cambio no comunicado o una inspección no superada.
Trabajo de garantía
Trabajo realizado después del cierre para cumplir una obligación. También es coste sin ingreso.
Visita de vuelta
Un regreso a la obra. Su coste real incluye el desplazamiento, la implantación y las horas productivas perdidas en la obra que dejó la cuadrilla.
Provisión para garantías
Un coste incluido deliberadamente en un presupuesto para cubrir visitas de vuelta esperadas. Solo es defendible cuando sus propias obras cerradas muestran un patrón constante.

Las fórmulas

Coste del repaso = horas de mano de obra con cargas + material + maquinaria + implantación de la visita de vuelta

Coste ajustado de la obra = coste original de la obra + coste del repaso + coste de garantía

Beneficio real de la obra = ingreso − coste ajustado de la obra

Ejemplo práctico: lo que cuesta una visita de vuelta

Una obra de 18.000,00 €, cerrada y aparentemente terminada, y después dos días de cuadrilla y materiales para corregir un detalle:

  • Tal como se entregó — coste 13.500,00 €, beneficio 4500,00 €, margen 25,00 %
  • Después de la visita de vuelta — coste 14.900,00 €, beneficio 3100,00 €, margen 17,22 %

El ingreso no se movió. Una visita de vuelta de 1400,00 € se llevó aproximadamente un tercio de lo que ganó la obra, y si las horas se hubieran imputado a gastos generales, la obra seguiría figurando para siempre como la primera fila.

Impútelo a la obra que lo causó

Imputar las horas de vuelta a la obra de origen es lo que hace visibles los patrones: un tipo de trabajo, una cuadrilla, un material o un detalle que genera regresos. Esos patrones permiten actuar: un ajuste en el presupuesto, un cambio de proceso, otro proveedor. Un único cajón de “garantías” para toda la empresa solo le dice que las visitas de vuelta existen. Consulte cómo cerrar una obra.

¿Debe incluir una provisión en el precio?

Solo si su propio historial lo respalda. Si las obras cerradas de cierto tipo generan de forma constante costes de vuelta, incluir una provisión es presupuestar con honestidad, no inflar el precio, y la cifra debe salir de esas obras, no de un dato publicado. RHACOVA no sugiere un porcentaje de garantía, porque una cifra inventada en su nombre sería precisamente el tipo de supuesto sin fundamento que este método pretende eliminar. Donde la evidencia sea escasa, valore el riesgo a través del margen objetivo y dígalo explícitamente.

Errores frecuentes

  • Tratar las horas de vuelta como gasto general porque son “pocas”.
  • Contar solo el material de una visita de vuelta e ignorar la mano de obra con cargas y el desplazamiento.
  • Reabrir la línea base del presupuesto para absorber el repaso, lo que destruye la lección para presupuestar.
  • Añadir una provisión para garantías a todas las obras sin evidencia, lo que sube los precios sin mejorar la precisión; consulte coste real de la obra.

Respuestas rápidas

¿Dónde debe registrarse el coste de los repasos?
En la obra que los causó. Pasarlo a gastos generales o a la siguiente obra oculta el patrón y hace que la obra original parezca más rentable de lo que fue.
¿Debo incluir una provisión para repasos en los presupuestos?
Solo si sus propias obras cerradas muestran un patrón constante. Una provisión inventada sin evidencia es una subida de precio sin justificación.

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Impute las visitas de vuelta a la obra que las causó

Las Obras de RHACOVA permiten imputar un coste de garantía a la obra original, para que el margen final refleje lo que realmente costó entregar el trabajo.

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Cómo define RHACOVA estos términos

Todas las calculadoras, presupuestos y obras de RHACOVA usan un único conjunto de definiciones financieras, escritas en lugar de sobrentendidas. Lea la metodología de RHACOVA para ver la lista completa de definiciones en las que se apoya este artículo.

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