Conocimiento para contratistas
Centro de conocimiento para contratistas
Cómo funciona de verdad el dinero de un contratista, escrito para que pueda actuar. Cada artículo responde a una pregunta, muestra la fórmula, resuelve un ejemplo real y le indica la calculadora que hace la cuenta por usted.
Fundamentos financieros
El vocabulario sobre el que se construyen las demás cuestiones de dinero: qué es el coste, qué es el precio y por qué el beneficio no es ninguno de los dos.
Precios en construcción: coste, precio y beneficio
Entender la diferencia entre coste, precio y beneficio antes de presupuestar una obra.
Punto de equilibrio del contratista: lo que su empresa debe ingresar
Calcular los ingresos que necesita una empresa de construcción para cubrir los gastos generales.
Tesorería frente a beneficio para contratistas
Entender la diferencia entre tesorería y beneficio en una empresa de construcción.
¿Qué es el coste por hora productiva?
Entender y calcular el coste de una hora productiva en obra.
Por qué facturar mucho no significa ganar mucho
Entender por qué facturar más no aumenta automáticamente el beneficio del contratista.
Mano de obra y gastos generales
Lo que de verdad le cuesta a su empresa una hora de trabajo y cómo se recuperan los costes que no pertenecen a ninguna obra concreta.
Cómo calcular el coste laboral total en construcción
Calcular el coste real por hora de un trabajador para la empresa, incluidas las cargas.
Cómo calcular los gastos generales en construcción
Sumar los gastos generales de construcción y convertirlos en una tasa recuperable.
Horas facturables frente a horas productivas
Decidir qué recuento de horas usar al calcular la tarifa de mano de obra y la recuperación de gastos generales.
El coste real del propietario trabajando en obra
Decidir cómo costear las horas de trabajo del propio propietario en una obra.
Cómo calcular el coste real de la maquinaria propia
Calcular una tarifa de coste por hora para la maquinaria de construcción propia.
Mano de obra propia frente a subcontratas: comparar el coste real
Comparar el coste real de la mano de obra propia frente a la subcontratada.
Precio y margen
Convertir un coste en un precio a propósito: markup, margen, margen objetivo y la tarifa que cobra por hora.
Recargo (markup) frente a margen para contratistas
Entender y convertir entre recargo y margen al presupuestar una obra.
Cómo calcular su tarifa por hora como contratista
Saber cuánto cobrar por hora como contratista.
Cómo afectan los descuentos al beneficio del contratista
Entender lo que un descuento hace al beneficio y al margen de una obra.
Cómo pensar el margen objetivo por tipo de trabajo
Decidir qué margen objetivo deben llevar los distintos tipos de obra.
Cómo presupuestar órdenes de cambio sin perder beneficio
Presupuestar una orden de cambio para que no reduzca el beneficio de la obra.
Cómo presupuestar hormigón: m³, desperdicio, coste de obra y precio
Presupuestar el coste y el precio de venta de una obra de hormigón a partir de la cantidad, los precios que introduce el contratista y los costes de la obra.
Coste y rentabilidad de la obra
Lo que de verdad cuesta una obra, lo que de verdad dejó y de dónde salió la diferencia entre lo presupuestado y lo real.
¿Qué es el coste real de una obra?
Saber qué costes forman parte del coste de una obra y cómo sumarlos.
Cómo calcular el beneficio de una obra
Calcular el beneficio que realmente obtuvo una obra terminada.
Presupuestado frente a real: cómo encuentran los contratistas las fugas de beneficio
Comparar el coste presupuestado y el real de una obra e interpretar la desviación.
Costes comprometidos y coste pendiente durante la obra
Seguir los costes comprometidos y prever el coste pendiente mientras la obra está en curso.
Cómo cerrar una obra y medir el resultado final
Cerrar correctamente una obra y medir su beneficio final.
Cómo afectan los repasos y las garantías al beneficio de la obra
Entender cómo los repasos y las visitas de garantía reducen el beneficio de una obra.
Cómo usar el centro
Los artículos siguen el orden en que los números dependen unos de otros. Lo que cuesta una hora de mano de obra alimenta los gastos generales que tiene que recuperar; los gastos generales alimentan la tarifa por hora que cobra; la tarifa y las clases de coste forman el coste de la obra; el coste de la obra y el precio del contrato deciden el beneficio; y comparar ese beneficio con el presupuesto le dice qué cambiar la próxima vez. Puede empezar por cualquiera, pero lo importante es la cadena.
De dónde salen los números
Todos los ejemplos de este sitio salen de los mismos motores de cálculo que RHACOVA usa internamente, con aritmética decimal exacta. Un ejemplo no puede contradecir en silencio a la calculadora a la que enlaza, y las definiciones que hay detrás están escritas en la metodología de RHACOVA.
No publicamos referencias del sector, estadísticas de encuestas ni promedios que no podamos respaldar. Cuando una afirmación necesitaría pruebas externas que no tenemos, el artículo lo dice en lugar de inventarse una fuente.