Conhecimento para empreiteiros
Centro de conhecimento para empreiteiros
Como funciona realmente o dinheiro de um empreiteiro, escrito para que possa agir. Cada artigo responde a uma pergunta, mostra a fórmula, resolve um exemplo real e indica a calculadora que faz a conta por si.
Fundamentos financeiros
O vocabulário em que assentam as restantes questões de dinheiro: o que é custo, o que é preço e porque é que o lucro não é nenhum deles.
Preço na construção: custo vs preço vs lucro
Perceber a diferença entre custo, preço e lucro antes de orçamentar uma obra.
Ponto de equilíbrio do empreiteiro: quanto a sua empresa tem de faturar
Calcular a receita que uma empresa de construção tem de gerar para cobrir os custos de estrutura.
Tesouraria vs lucro para empreiteiros
Perceber a diferença entre tesouraria e lucro numa empresa de construção.
O que é o custo por hora produtiva?
Perceber e calcular o custo de uma hora produtiva em obra.
Porque faturar muito não significa lucrar muito
Perceber porque aumentar a faturação não aumenta automaticamente o lucro do empreiteiro.
Mão de obra e custos de estrutura
Quanto custa realmente à sua empresa uma hora de trabalho e como se recuperam os custos que não pertencem a nenhuma obra em particular.
Como calcular os encargos com pessoal na construção
Calcular o custo real por hora de um trabalhador para a entidade empregadora, incluindo encargos.
Como calcular os custos de estrutura na construção
Somar os custos de estrutura da construção e convertê-los numa taxa recuperável.
Horas faturáveis vs horas produtivas
Decidir que contagem de horas usar no cálculo do custo da mão de obra e da recuperação dos custos de estrutura.
O custo real do dono a trabalhar em obra
Decidir como atribuir custo às horas de trabalho do próprio dono numa obra.
Como calcular o custo real de um equipamento próprio
Calcular um custo por hora para um equipamento de construção próprio.
Mão de obra própria vs subempreitadas: comparar o custo real
Comparar o custo real da mão de obra própria com o da mão de obra subempreitada.
Preço e margem
Transformar um custo num preço de forma deliberada: markup, margem, margem pretendida e o preço que cobra por hora.
Markup vs margem para empreiteiros
Perceber e converter entre markup e margem ao orçamentar uma obra.
Como calcular o seu preço por hora como empreiteiro
Saber quanto cobrar por hora como empreiteiro.
Como os descontos afetam o lucro do empreiteiro
Perceber o que um desconto faz ao lucro e à margem de uma obra.
Como pensar a margem pretendida por tipo de trabalho
Decidir que margem pretendida devem ter os diferentes tipos de obra.
Como orçamentar trabalhos a mais sem perder lucro
Orçamentar um trabalho a mais para que não reduza o lucro da obra.
Como orçamentar betão: m³, desperdício, custo da obra e preço
Orçamentar o custo e o preço de venda de uma obra de betão a partir da quantidade, dos preços indicados pelo empreiteiro e dos custos da obra.
Custo e rentabilidade da obra
Quanto custa realmente uma obra, quanto rendeu realmente e de onde veio a diferença entre o orçamentado e o real.
O que é o custo real da obra?
Saber que custos pertencem ao custo de uma obra e como somá-los.
Como calcular o lucro da obra
Calcular o lucro que uma obra concluída realmente gerou.
Orçamentado vs real: como os empreiteiros encontram fugas de lucro
Comparar o custo orçamentado com o custo real de uma obra e interpretar o desvio.
Custos comprometidos e custo para concluir durante a obra
Acompanhar os custos comprometidos e prever o custo para concluir enquanto a obra decorre.
Como fechar uma obra e medir o resultado final
Fechar corretamente uma obra e medir o seu lucro final.
Como o retrabalho e a garantia afetam o lucro da obra
Perceber como o retrabalho e as visitas de garantia reduzem o lucro da obra.
Como usar o centro
Os artigos seguem a ordem em que os números dependem uns dos outros. O custo de uma hora de mão de obra alimenta os custos de estrutura que tem de recuperar; estes alimentam o preço por hora que cobra; o preço e as classes de custo formam o custo da obra; o custo da obra e o preço do contrato determinam o lucro; e comparar esse lucro com o orçamento mostra o que mudar da próxima vez. Pode começar por qualquer um, mas o essencial é a cadeia.
De onde vêm os números
Todos os exemplos deste site são produzidos pelos mesmos motores de cálculo que a RHACOVA usa internamente, com aritmética decimal exata. Um exemplo não pode discordar em silêncio da calculadora para a qual remete, e as definições por trás deles estão escritas na metodologia da RHACOVA.
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